9 Rue Sorbon, 08170 Fumay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sorbon, affiche un prix moyen de 790 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Sorbon, 08170 Fumay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 608 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Fumay à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Charnois à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sorbon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sorbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sorbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sorbon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sorbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sorbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sorbon dans son marché local
Prix du 9 Rue Sorbon par rapport à la voie
Sur Rue Sorbon, le prix moyen des appartements s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 9 Rue Sorbon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sorbon par rapport à Fumay et à Ardennes
À Fumay, le prix moyen des appartements atteint 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sorbon se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Fumay et 31.6 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Sorbon à Fumay
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Sorbon est de 9.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.46 € à 10.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Fumay, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fumay a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 397 €/m² au premier semestre 2021 à 1 150 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 500 € au 9 Rue Sorbon à Fumay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 988 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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