3 Belle Vue, 08700 Gespunsart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Belle Vue, affiche un prix moyen de 911 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Belle Vue, 08700 Gespunsart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gespunsart.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gespunsart à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Belle Vue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Belle Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Belle Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Belle Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Belle Vue dans son marché local
Prix du 3 Belle Vue par rapport à la voie
Sur Belle Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 3 Belle Vue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Belle Vue par rapport à Gespunsart et à Ardennes
À Gespunsart, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Belle Vue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gespunsart et -34.65 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart a augmenté de 129.05 % sur 1 an et augmenté de 44.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 550 € au 3 Belle Vue à Gespunsart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 139 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.
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