12 Chemin de Grigny, 08700 Gespunsart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Grigny, affiche un prix moyen de 942 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin de Grigny, 08700 Gespunsart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gespunsart.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gespunsart à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Grigny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Grigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Grigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Grigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Grigny dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Grigny par rapport à la voie
Sur Chemin de Grigny, le prix moyen des maisons s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 12 Chemin de Grigny se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Grigny par rapport à Gespunsart et à Ardennes
À Gespunsart, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Grigny se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Gespunsart et -32.42 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart a augmenté de 129.05 % sur 1 an et augmenté de 44.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 100 € au 12 Chemin de Grigny à Gespunsart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 178 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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