2 Rue de Hellé, 08700 Gespunsart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Hellé, affiche un prix moyen de 799 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Hellé, 08700 Gespunsart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gespunsart.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gespunsart à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Hellé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Hellé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Hellé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Hellé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Hellé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Hellé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Hellé dans son marché local
Prix du 2 Rue de Hellé par rapport à la voie
Sur Rue de Hellé, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 2 Rue de Hellé se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Hellé par rapport à Gespunsart et à Ardennes
À Gespunsart, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Hellé se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Gespunsart et -42.68 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart a augmenté de 129.05 % sur 1 an et augmenté de 44.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 950 € au 2 Rue de Hellé à Gespunsart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 999 € en assurant vous-même les visites, ou 499 € si le professionnel les prend en charge.
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