28 Rue de Hellé, 08700 Gespunsart
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Hellé, affiche un prix moyen de 513 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 36.03 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Hellé, 08700 Gespunsart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gespunsart.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gespunsart à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Hellé
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Hellé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Hellé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Hellé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Hellé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Hellé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Hellé dans son marché local
Prix du 28 Rue de Hellé par rapport à la voie
Sur Rue de Hellé, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 513 €/m², le 28 Rue de Hellé se situe 36.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Hellé par rapport à Gespunsart et à Ardennes
À Gespunsart, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Hellé se situe 43.69 % en dessous de la moyenne de Gespunsart et -63.2 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart a augmenté de 129.05 % sur 1 an et augmenté de 44.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 650 € au 28 Rue de Hellé à Gespunsart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 641 € en assurant vous-même les visites, ou 321 € si le professionnel les prend en charge.
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