12 Rue de la Barrière, 08700 Gespunsart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Barrière, affiche un prix moyen de 853 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de la Barrière, 08700 Gespunsart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gespunsart.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gespunsart à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Barrière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Barrière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Barrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 12 Rue de la Barrière se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Barrière par rapport à Gespunsart et à Ardennes
À Gespunsart, le prix moyen des maisons atteint 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Barrière se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Gespunsart et -33.93 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart a augmenté de 128.3 % sur 1 an et augmenté de 44.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.
