22 Rue de la Barrière, 08700 Gespunsart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Barrière, affiche un prix moyen de 885 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°20 bis et du 3.51 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 22 Rue de la Barrière, 08700 Gespunsart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Gespunsart.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gespunsart à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Barrière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Barrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Barrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Barrière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Barrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Barrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Barrière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Barrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Barrière, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 22 Rue de la Barrière se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Barrière par rapport à Gespunsart et à Ardennes
À Gespunsart, le prix moyen des maisons atteint 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Barrière se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Gespunsart et -31.45 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart a augmenté de 128.3 % sur 1 an et augmenté de 44.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.
