38 Rue de la Gare, 08700 Gespunsart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 834 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°36 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 38 Rue de la Gare, 08700 Gespunsart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gespunsart.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gespunsart à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Ventes au 38 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 849 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 38 Rue de la Gare se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Gare par rapport à Gespunsart et à Ardennes
À Gespunsart, le prix moyen des maisons atteint 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Gare se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Gespunsart et -35.45 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart a augmenté de 128.3 % sur 1 an et augmenté de 44.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.
