2 Rue de la Vierge, 08700 Gespunsart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 878 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Vierge, 08700 Gespunsart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gespunsart.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gespunsart à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 87 mètres
Ventes au 2 Rue de la Vierge
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Vierge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vierge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 2 Rue de la Vierge se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vierge par rapport à Gespunsart et à Ardennes
À Gespunsart, le prix moyen des maisons atteint 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vierge se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Gespunsart et -32.04 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart a augmenté de 128.3 % sur 1 an et augmenté de 44.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.
