3 Rue de la Vierge, 08700 Gespunsart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 801 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue de la Vierge, 08700 Gespunsart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gespunsart.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gespunsart à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vierge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 801 €/m², le 3 Rue de la Vierge se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vierge par rapport à Gespunsart et à Ardennes
À Gespunsart, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vierge se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Gespunsart et -38.05 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart a augmenté de 128.8 % sur 1 an et augmenté de 44.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.
