22 Rue des Laquans, 08700 Gespunsart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Laquans, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue des Laquans, 08700 Gespunsart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gespunsart.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gespunsart à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Laquans
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Laquans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Laquans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Laquans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Laquans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Laquans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Laquans dans son marché local
Prix du 22 Rue des Laquans par rapport à la voie
Sur Rue des Laquans, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 22 Rue des Laquans se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Laquans par rapport à Gespunsart et à Ardennes
À Gespunsart, le prix moyen des maisons atteint 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Laquans se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Gespunsart et -28.95 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart a augmenté de 128.3 % sur 1 an et augmenté de 44.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.
