4 Rue des Laquans, 08700 Gespunsart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Laquans, affiche un prix moyen de 862 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Rue des Laquans, 08700 Gespunsart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gespunsart.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gespunsart à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Laquans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Laquans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Laquans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Laquans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Laquans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Laquans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Laquans dans son marché local
Prix du 4 Rue des Laquans par rapport à la voie
Sur Rue des Laquans, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 4 Rue des Laquans se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Laquans par rapport à Gespunsart et à Ardennes
À Gespunsart, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Laquans se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Gespunsart et -33.33 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart a augmenté de 128.8 % sur 1 an et augmenté de 44.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.
