12 Ruelle du Cul de Sac, 08700 Gespunsart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle du Cul de Sac, affiche un prix moyen de 807 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Ruelle du Cul de Sac, 08700 Gespunsart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gespunsart.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gespunsart à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle du Cul de Sac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle du Cul de Sac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle du Cul de Sac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle du Cul de Sac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle du Cul de Sac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle du Cul de Sac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle du Cul de Sac dans son marché local
Prix du 12 Ruelle du Cul de Sac par rapport à la voie
Sur Ruelle du Cul de Sac, le prix moyen des maisons s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 12 Ruelle du Cul de Sac se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle du Cul de Sac par rapport à Gespunsart et à Ardennes
À Gespunsart, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle du Cul de Sac se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Gespunsart et -37.59 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart a augmenté de 129.05 % sur 1 an et augmenté de 44.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.
