Ruelle des Prés, 08700 Gespunsart

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

792 €

de 601 € à 995 €

Ruelle des Prés, 08700 Gespunsart, affiche un prix moyen de 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Ruelle des Prés

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Biens en venteà Gespunsart

Prix Ruelle des Prés dans son marché local

Prix Ruelle des Prés par rapport à Gespunsart et à Ardennes

À Gespunsart, le prix moyen des maisons atteint 911 €/m². Le prix moyen des maisons Ruelle des Prés se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Gespunsart et 43.19 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gespunsart a augmenté de 129.05 % sur 1 an et augmenté de 44.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 091 €/m² au deuxième semestre 2023 à 398 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Cul de Sac, 08700 Gespunsart(813 €)

Rue de la Gare, 08700 Gespunsart(848 €)

Avenue de la Gare, 08700 Gespunsart(849 €)

Rue de la Glau, 08700 Gespunsart(800 €)

Rue du Cul de Sac, 08700 Gespunsart(800 €)

Rue de la Gendarmerie, 08700 Gespunsart(853 €)

Place de l'Eglise, 08700 Gespunsart(837 €)

Ventes DVF Ruelle des Prés

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Ruelle des Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

23 octobre 2019

300 000 €(1 724 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•174 m²

4 Ruelle des Prés, 08700 Gespunsart

Cadre de vie et proximité Ruelle des Prés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gespunsart à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 151 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Gendarmerie

Place de l'Eglise

Le parc immobilier Ruelle des Prés

Ruelle des Prés est située dans le quartier Gespunsart. Elle compte 969 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Ruelle des Prés

Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle des Prés, classées par tranches de numéros.

1 d Ruelle des Prés, 08700 Gespunsart

1 b Ruelle des Prés, 08700 Gespunsart

1 t Ruelle des Prés, 08700 Gespunsart

1 a Ruelle des Prés, 08700 Gespunsart

1 Ruelle des Prés, 08700 Gespunsart

1 c Ruelle des Prés, 08700 Gespunsart

2 Ruelle des Prés, 08700 Gespunsart

3 Ruelle des Prés, 08700 Gespunsart

4 bis Ruelle des Prés, 08700 Gespunsart

4 Ruelle des Prés, 08700 Gespunsart

7 Ruelle des Prés, 08700 Gespunsart

8 Ruelle des Prés, 08700 Gespunsart

10 Ruelle des Prés, 08700 Gespunsart

12 Ruelle des Prés, 08700 Gespunsart

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Pour un prix net vendeur de 39 600 € au Ruelle des Prés à Gespunsart, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 990 € en assurant vous-même les visites, ou 495 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 1 980 € (5 %)