28 Avenue du Président Roosevelt, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 28 Avenue du Président Roosevelt, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Givet à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 707 mètres
- - Lycée général Vauban à 758 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 284 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 234 mètres
Ventes au 28 Avenue du Président Roosevelt
Une vente a été recensée au 28 Avenue du Président Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Président Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Président Roosevelt, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Président Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Président Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 28 Avenue du Président Roosevelt se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Président Roosevelt par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Président Roosevelt se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Givet et 4.57 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 25.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
