Rue du Marechal Leclerc, 08600 Givet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 128 €
de 896 € à 1 342 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Marechal Leclerc, 08600 Givet, affiche un prix moyen de 1 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue du Marechal Leclerc

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Prix Rue du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix Rue du Marechal Leclerc par rapport à Givet et à Ardennes

À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Marechal Leclerc se situe 6 % en dessous de la moyenne de Givet et 19.08 % en dessous de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Marechal Leclerc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Givet à 353 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège GIVET à 801 mètres
  • - Lycée général Vauban à 855 mètres
  • - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 406 mètres
  • - Ecole primaire Saint-Hilaire à 248 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Marechal Leclerc

Rue du Marechal Leclerc est située dans le quartier Centre. Elle compte 1795 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 56 400 € au Rue du Marechal Leclerc à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 410 € en assurant vous-même les visites, ou 705 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 2 820 € (5 %)

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