26 Avenue Pasteur, 08600 Givet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Avenue Pasteur, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Givet à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 862 mètres
- - Lycée général Vauban à 920 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 618 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 26 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 26 Avenue Pasteur se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Pasteur par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Pasteur se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Givet et 7.75 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 100 € au 26 Avenue Pasteur à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 878 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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