2 bis Boulevard Bourke, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Bourke, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 18.76 % à celui du n°11 et du 18.83 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard Bourke, 08600 Givet
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 579 mètres
- - Lycée général Vauban à 525 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 898 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Bourke
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Bourke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Bourke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Bourke, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Bourke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Bourke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Bourke dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Bourke par rapport à la voie
Sur Boulevard Bourke, le prix moyen des appartements s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 2 bis Boulevard Bourke se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Bourke par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des appartements atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard Bourke se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Givet et 1.42 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard Bourke à Givet
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard Bourke est de 9.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.76 € à 11.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Givet, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givet a augmenté de 33.17 % sur 1 an et augmenté de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 720 €/m² au premier semestre 2022 à 1 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 792 €/m² sur la période récente.
