35 Boulevard Bourke, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Bourke, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°61.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Boulevard Bourke, 08600 Givet
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 583 mètres
- - Lycée général Vauban à 545 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 751 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Bourke
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Bourke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Bourke
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Bourke, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Bourke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Bourke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Bourke dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Bourke par rapport à la voie
Sur Boulevard Bourke, le prix moyen des appartements s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 35 Boulevard Bourke se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Bourke par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des appartements atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Bourke se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Givet et 21.24 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Boulevard Bourke à Givet
Le loyer moyen estimé au 35 Boulevard Bourke est de 9.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Givet, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givet a augmenté de 33.17 % sur 1 an et augmenté de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 720 €/m² au premier semestre 2022 à 1 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 792 €/m² sur la période récente.
