63 Boulevard Bourke, 08600 Givet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard Bourke, affiche un prix moyen de 804 €/m², identique à celui du n°61 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°51.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Boulevard Bourke, 08600 Givet
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 538 mètres
- - Lycée général Vauban à 509 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 648 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Boulevard Bourke
Aucune vente n'a été recensée au 63 Boulevard Bourke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Boulevard Bourke
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Boulevard Bourke complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard Bourke dans son marché local
Prix du 63 Boulevard Bourke par rapport à la voie
Sur Boulevard Bourke, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 63 Boulevard Bourke se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard Bourke par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des appartements atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard Bourke se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Givet et 30.39 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Boulevard Bourke à Givet
Le loyer moyen estimé au 63 Boulevard Bourke est de 9.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.58 € à 11.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Givet, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givet a augmenté de 33.04 % sur 1 an et augmenté de 21.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 720 €/m² au premier semestre 2022 à 1 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 200 € au 63 Boulevard Bourke à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 005 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge.
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