1 Petite Duve, 08600 Givet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Petite Duve, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Petite Duve, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Petite Duve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Petite Duve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Petite Duve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Petite Duve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Petite Duve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Petite Duve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Petite Duve dans son marché local
Prix du 1 Petite Duve par rapport à la voie
Sur Petite Duve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 1 Petite Duve se situe 38.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Petite Duve par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Petite Duve se situe 101.75 % au-dessus de la moyenne de Givet et 73.67 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 1 Petite Duve à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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