2 Petite Rue de la Gare, 08600 Givet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 331 €

de 971 € à 1 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Petite Rue de la Gare, 08600 Givet, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°25 et de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Petite Rue de la Gare, 08600 Givet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Récollectines (ancien) à 323 mètres

Transport en commun :

- Givet à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège GIVET à 864 mètres
- Lycée général Vauban à 921 mètres
- Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 560 mètres
- Ecole primaire Saint-Hilaire à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Petite Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Petite Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Petite Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 2 Petite Rue de la Gare se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Petite Rue de la Gare par rapport à Givet et à Ardennes

À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue de la Gare se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Givet et 3.1 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 08600 Givet(1,305 €)

Rue du 91e Regiment d’Infanterie, 08600 Givet(1,358 €)

Avenue Jules Lartigue, 08600 Givet(1,302 €)

Avenue du Président Roosevelt, 08600 Givet(1,367 €)

Biens en vente à proximité du 2 Petite Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Petite Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.