3 Place Carnot, 08600 Givet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Carnot, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°9 a mais inférieur de 8.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place Carnot, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1896, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Givet à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 370 mètres
- - Lycée général Vauban à 427 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 239 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Carnot dans son marché local
Prix du 3 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 3 Place Carnot se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Carnot par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Carnot se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Givet et -25.04 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 250 € au 3 Place Carnot à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 306 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
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