25 Quai de Rancennes, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai de Rancennes, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Quai de Rancennes, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Givet à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 284 mètres
- - Lycée général Vauban à 333 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 474 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Quai de Rancennes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Quai de Rancennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai de Rancennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai de Rancennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai de Rancennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai de Rancennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai de Rancennes dans son marché local
Prix du 25 Quai de Rancennes par rapport à la voie
Sur Quai de Rancennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 25 Quai de Rancennes se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai de Rancennes par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Quai de Rancennes se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Givet et -23.68 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 25.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
