1 bis Quai du Moulin, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Quai du Moulin, affiche un prix moyen de 757 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Quai du Moulin, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 332 mètres
- - Lycée général Vauban à 295 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 573 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Quai du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Quai du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Quai du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Quai du Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Quai du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Quai du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Quai du Moulin dans son marché local
Prix du 1 bis Quai du Moulin par rapport à la voie
Sur Quai du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 789 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 1 bis Quai du Moulin se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Quai du Moulin par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Quai du Moulin se situe 36.81 % en dessous de la moyenne de Givet et -41.41 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Quai du Moulin à Givet
Le loyer moyen estimé au 1 bis Quai du Moulin est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givet, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 25.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
