10 Route de Bon Secours, 08600 Givet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Bon Secours, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Bon Secours, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Givet à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 988 mètres
- - Lycée général Vauban à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Bon Secours à 550 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 463 mètres
Ventes au 10 Route de Bon Secours
Une vente a été recensée au 10 Route de Bon Secours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Bon Secours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Bon Secours, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Bon Secours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Bon Secours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Bon Secours dans son marché local
Prix du 10 Route de Bon Secours par rapport à la voie
Sur Route de Bon Secours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 10 Route de Bon Secours se situe 35.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Bon Secours par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Bon Secours se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de Givet et 14.35 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Bon Secours à Givet
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Bon Secours est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givet, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 700 € au 10 Route de Bon Secours à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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