46 bis Route de Bon Secours, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Route de Bon Secours, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 bis Route de Bon Secours, 08600 Givet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Givet à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 1063 mètres
- - Lycée général Vauban à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Bon Secours à 469 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Route de Bon Secours
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Route de Bon Secours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Route de Bon Secours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Route de Bon Secours, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Route de Bon Secours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Route de Bon Secours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Route de Bon Secours dans son marché local
Prix du 46 bis Route de Bon Secours par rapport à la voie
Sur Route de Bon Secours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 46 bis Route de Bon Secours se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Route de Bon Secours par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Route de Bon Secours se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Givet et -1.55 % en dessous de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 bis Route de Bon Secours à Givet
Le loyer moyen estimé au 46 bis Route de Bon Secours est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Givet, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 25.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
