13 Route de Philippeville, 08600 Givet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Philippeville, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 36.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Route de Philippeville, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Givet à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 1121 mètres
- - Lycée général Vauban à 1179 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 893 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Philippeville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Philippeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Philippeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Philippeville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Philippeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Philippeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Philippeville dans son marché local
Prix du 13 Route de Philippeville par rapport à la voie
Sur Route de Philippeville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 13 Route de Philippeville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Philippeville par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Philippeville se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Givet et -2.94 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 650 € au 13 Route de Philippeville à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 691 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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