13 Rue André Roguin, 08600 Givet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Roguin, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue André Roguin, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Givet à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 84 mètres
- - Lycée général Vauban à 139 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 375 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Roguin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Roguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Roguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Roguin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Roguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Roguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Roguin dans son marché local
Prix du 13 Rue André Roguin par rapport à la voie
Sur Rue André Roguin, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 13 Rue André Roguin se situe 39.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Roguin par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Roguin se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Givet et -23.31 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 450 € au 13 Rue André Roguin à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 336 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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