4 Rue Corvisart, 08600 Givet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Corvisart, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Corvisart, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 790 mètres
- - Lycée général Vauban à 771 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 762 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 332 mètres
Ventes au 4 Rue Corvisart
Une vente a été recensée au 4 Rue Corvisart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Corvisart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Corvisart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Corvisart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Corvisart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Corvisart dans son marché local
Prix du 4 Rue Corvisart par rapport à la voie
Sur Rue Corvisart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 4 Rue Corvisart se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Corvisart par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Corvisart se situe 55.75 % au-dessus de la moyenne de Givet et 34.07 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 450 € au 4 Rue Corvisart à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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