21 bis Rue Gambetta, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 818 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 21 bis Rue Gambetta, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Givet à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 397 mètres
- - Lycée général Vauban à 453 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 213 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 21 bis Rue Gambetta se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Gambetta par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Gambetta se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de Givet et -36.69 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 25.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
