29 Rue Gambetta, 08600 Givet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Gambetta, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Givet à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 435 mètres
- - Lycée général Vauban à 492 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 243 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 29 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 29 Rue Gambetta se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Gambetta par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Gambetta se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Givet et -18.65 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 700 € au 29 Rue Gambetta à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 418 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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