34 Rue Gambetta, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 907 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue Gambetta, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Givet à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 426 mètres
- - Lycée général Vauban à 482 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 223 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 34 Rue Gambetta se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gambetta se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Givet et -29.8 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 25.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
