22 Rue Javelot, 08600 Givet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Javelot, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2022,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Javelot, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 11 logements - 401 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0974 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0973 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0976 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0996 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0977 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0995 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Givet à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 699 mètres
- - Lycée général Vauban à 756 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 548 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Javelot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Javelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Javelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Javelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Javelot dans son marché local
Prix du 22 Rue Javelot par rapport à la voie
Sur Rue Javelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 22 Rue Javelot se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Javelot par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Javelot se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Givet et 1.58 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 22 Rue Javelot à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge.
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