2 Rue Notre Dame, 08600 Givet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Notre Dame, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Givet à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 303 mètres
- - Lycée général Vauban à 311 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 323 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 207 mètres
Ventes au 2 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 2 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Notre Dame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Rue Notre Dame se situe 52.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Notre Dame par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Notre Dame se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Givet et -15.06 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 200 € au 2 Rue Notre Dame à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 480 € en assurant vous-même les visites, ou 740 € si le professionnel les prend en charge.
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