26 Rue Notre Dame, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 744 €/m², identique à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue Notre Dame, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0466 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Givet à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 298 mètres
- - Lycée général Vauban à 289 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 417 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Notre Dame, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 26 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 26 Rue Notre Dame se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Notre Dame par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Notre Dame se situe 37.9 % en dessous de la moyenne de Givet et -42.41 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 25.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
