22 Rue Oger, 08600 Givet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Oger, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1732,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Oger, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1732, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Givet à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 218 mètres
- - Lycée général Vauban à 174 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 550 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Oger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Oger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Oger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Oger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Oger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Oger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Oger dans son marché local
Prix du 22 Rue Oger par rapport à la voie
Sur Rue Oger, le prix moyen des maisons s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 22 Rue Oger se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Oger par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Oger se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Givet et -26.97 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 900 € au 22 Rue Oger à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 273 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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