12 Rue Taine, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Taine, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°10 et du 5.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue Taine, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 970 mètres
- - Lycée général Vauban à 956 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 875 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Taine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Taine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Taine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Taine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Taine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Taine dans son marché local
Prix du 12 Rue Taine par rapport à la voie
Sur Rue Taine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 12 Rue Taine se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Taine par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Taine se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Givet et 6.51 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 25.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
