33 Rue Thiers, 08600 Givet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Thiers, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Givet à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 598 mètres
- - Lycée général Vauban à 642 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 143 mètres
- - Ecole primaire Saint-Hilaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Thiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 33 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 33 Rue Thiers se situe 69.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Thiers par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Thiers se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Givet et 3.95 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 33 Rue Thiers à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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