40 Rue Verlaine, 08600 Givet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², identique à celui du n°39 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Rue Verlaine, 08600 Givet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0674 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Verlaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 40 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 40 Rue Verlaine se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Verlaine par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Verlaine se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Givet et -6.57 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
