Rue Verlaine, 08600 Givet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Verlaine, 08600 Givet, affiche un prix moyen de 1 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Verlaine dans son marché local
Prix Rue Verlaine par rapport à Givet et à Ardennes
À Givet, le prix moyen des appartements atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Verlaine se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Givet et 13.73 % au-dessus de celle de Ardennes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Verlaine à Givet
Le loyer moyen estimé Rue Verlaine est de 9.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Givet, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givet a augmenté de 33.17 % sur 1 an et augmenté de 21.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 720 €/m² au premier semestre 2022 à 1 544 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Verlaine
Les ventes enregistrées Rue Verlaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Verlaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Givet à 1815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège GIVET à 1108 mètres
- - Lycée général Vauban à 1080 mètres
- - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 1111 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 680 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Verlaine
Adresses Rue Verlaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Verlaine, classées par tranches de numéros.
