Rue Wolfgang Doeblin, 08600 Givet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 892 €
de 1 352 € à 2 588 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Wolfgang Doeblin, 08600 Givet, affiche un prix moyen de 1 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Wolfgang Doeblin

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Prix Rue Wolfgang Doeblin dans son marché local

Prix Rue Wolfgang Doeblin par rapport à Givet et à Ardennes

À Givet, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Wolfgang Doeblin se situe 57.67 % au-dessus de la moyenne de Givet et 35.72 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Givet a baissé de 18.02 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 683 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 287 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Wolfgang Doeblin

Les ventes enregistrées Rue Wolfgang Doeblin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

18 juin 2025
345 000 €(2 156 €/m²)
Maison6 p•160 m²
8 Rue Wolfgang Doeblin, 08600 Givet
6 mai 2024
270 000 €(1 765 €/m²)
Maison5 p•153 m²
10 Rue Wolfgang Doeblin, 08600 Givet
12 octobre 2022
219 000 €(2 147 €/m²)
Maison4 p•102 m²
13 Rue Wolfgang Doeblin, 08600 Givet

Cadre de vie et proximité Rue Wolfgang Doeblin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Givet à 2040 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège GIVET à 1380 mètres
  • - Lycée général Vauban à 1353 mètres
  • - Ecole maternelle la Tour d'Auvergne à 1358 mètres
  • - Ecole primaire Charles de Gaulle à 941 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Wolfgang Doeblin

Rue Wolfgang Doeblin est située dans le quartier Est. Elle compte 3198 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au Rue Wolfgang Doeblin à Givet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 730 € (5 %)

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