2 Route de Banogne, 08190 Gomont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Banogne, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Banogne, 08190 Gomont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gomont.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0324 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Banogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Banogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Banogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Banogne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Banogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Banogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Banogne dans son marché local
Prix du 2 Route de Banogne par rapport à la voie
Sur Route de Banogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 2 Route de Banogne se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Banogne par rapport à Gomont et à Ardennes
À Gomont, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Banogne se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Gomont et -17.58 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gomont a augmenté de 4.58 % sur 1 an et baissé de 28.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 699 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 924 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 450 € au 2 Route de Banogne à Gomont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 436 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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