2 Rue des Echeves, 08230 Gué-d'Hossus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Echeves, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Echeves, 08230 Gué-d'Hossus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Gué-d'Hossus.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Echeves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Echeves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Echeves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Echeves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Echeves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Echeves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Echeves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Echeves par rapport à la voie
Sur Rue des Echeves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Rue des Echeves se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Echeves par rapport à Gué-d'Hossus et à Ardennes
À Gué-d'Hossus, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Echeves se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Gué-d'Hossus et 19.58 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gué-d'Hossus a augmenté de 26.45 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 1 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 2 Rue des Echeves à Gué-d'Hossus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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