7 Rue du Sart, 08090 Ham-les-Moines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Sart, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue du Sart, 08090 Ham-les-Moines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ham-les-Moines.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue du Sart
Une vente a été recensée au 7 Rue du Sart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Sart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Sart, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Sart dans son marché local
Prix du 7 Rue du Sart par rapport à la voie
Sur Rue du Sart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 7 Rue du Sart se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Sart par rapport à Ham-les-Moines et à Ardennes
À Ham-les-Moines, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Sart se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Ham-les-Moines et 18.17 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham-les-Moines a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 62.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 783 €/m² au premier semestre 2021 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.
