Rue du Sart, 08090 Ham-les-Moines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 228 € à 2 326 €

Rue du Sart, 08090 Ham-les-Moines, affiche un prix moyen de 1 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Sart

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Biens en venteà Ham-les-Moines

Prix Rue du Sart dans son marché local

Prix Rue du Sart par rapport à Ham-les-Moines et à Ardennes

À Ham-les-Moines, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Sart se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Ham-les-Moines et 17.43 % au-dessus de celle de Ardennes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ham-les-Moines a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 62.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 783 €/m² au premier semestre 2021 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 738 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brulee, 08090 Ham-les-Moines(1,900 €)

Rue de l’Eglise, 08090 Ham-les-Moines(1,823 €)

Route de Saint Marcel, 08090 Ham-les-Moines(1,859 €)

Ruelle de la Prairie, 08090 Ham-les-Moines(1,809 €)

Rue d'en bas, 08090 Ham-les-Moines(1,696 €)

Rue du Paquis, 08090 Ham-les-Moines(1,714 €)

Rue de la Fontaine, 08090 Ham-les-Moines(1,719 €)

Place des Anciens Combattants, 08090 Ham-les-Moines(1,659 €)

Ventes DVF Rue du Sart

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Sart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

5 septembre 2024

40 000 €(1 053 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•38 m²

3 Rue du Sart, 08090 Ham-les-Moines

1 mars 2024

92 000 €(852 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•108 m²

7 Rue du Sart, 08090 Ham-les-Moines

29 janvier 2021

94 000 €(783 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

6 Rue du Sart, 08090 Ham-les-Moines

Cadre de vie et proximité Rue du Sart

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Rue Brulee

Rue de l’Eglise

Route de Saint Marcel

Place des Anciens Combattants

Le parc immobilier Rue du Sart

Rue du Sart est située dans le quartier Ham-les-Moines. Elle compte 360 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Sart

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sart, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Sart, 08090 Ham-les-Moines

2 Rue du Sart, 08090 Ham-les-Moines

3 Rue du Sart, 08090 Ham-les-Moines

4 Rue du Sart, 08090 Ham-les-Moines

5 Rue du Sart, 08090 Ham-les-Moines

6 Rue du Sart, 08090 Ham-les-Moines

7 Rue du Sart, 08090 Ham-les-Moines

9 Rue du Sart, 08090 Ham-les-Moines

11 Rue du Sart, 08090 Ham-les-Moines

13 Rue du Sart, 08090 Ham-les-Moines

15 Rue du Sart, 08090 Ham-les-Moines

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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au Rue du Sart à Ham-les-Moines, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.