16 Grand Rue, 08090 Haudrecy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Grand Rue, 08090 Haudrecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Haudrecy.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haudrecy à 212 mètres
Ventes au 16 Grand Rue
Les 2 ventes au 16 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Grand Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Grand Rue dans son marché local
Prix du 16 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 16 Grand Rue se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Grand Rue par rapport à Haudrecy et à Ardennes
À Haudrecy, le prix moyen des maisons atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Grand Rue se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Haudrecy et -0.93 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haudrecy a baissé de 50.43 % sur 1 an et baissé de 39.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 2 578 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 050 € au 16 Grand Rue à Haudrecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 726 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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