2 Impasse Braille, 08170 Haybes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Braille, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Braille, 08170 Haybes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Haybes.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haybes à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 289 mètres
Ventes au 2 Impasse Braille
Une vente a été recensée au 2 Impasse Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Braille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Braille dans son marché local
Prix du 2 Impasse Braille par rapport à la voie
Sur Impasse Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 2 Impasse Braille se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Braille par rapport à Haybes et à Ardennes
À Haybes, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Braille se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Haybes et -25.18 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haybes a baissé de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 861 €/m² au premier semestre 2022 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 150 € au 2 Impasse Braille à Haybes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 304 € en assurant vous-même les visites, ou 652 € si le professionnel les prend en charge.
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