26 Le Vivier, 08170 Haybes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Le Vivier, affiche un prix moyen de 1 325 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Le Vivier, 08170 Haybes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Haybes.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haybes à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Le Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Le Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Le Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Le Vivier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Le Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Le Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Le Vivier dans son marché local
Prix du 26 Le Vivier par rapport à la voie
Sur Le Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 26 Le Vivier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Le Vivier par rapport à Haybes et à Ardennes
À Haybes, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Le Vivier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Haybes et -4.95 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haybes a baissé de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 861 €/m² au premier semestre 2022 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 26 Le Vivier à Haybes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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