22 Place du Vivier, 08170 Haybes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Vivier, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 31.42 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 22 Place du Vivier, 08170 Haybes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Haybes.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haybes à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 757 mètres
Ventes au 22 Place du Vivier
Les 2 ventes au 22 Place du Vivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Vivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Vivier dans son marché local
Prix du 22 Place du Vivier par rapport à la voie
Sur Place du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 22 Place du Vivier se situe 31.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Vivier par rapport à Haybes et à Ardennes
À Haybes, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place du Vivier se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Haybes et -18.42 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haybes a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 861 €/m² au premier semestre 2022 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
